1999〜2009年築, 専有面積62.26㎡〜82.26㎡の平均販売価格
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リバーガーデン東大阪
大阪府東大阪市荒本北一丁目
/ 荒本駅 徒歩8分
2004年築 / 15階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,462万円
47.9万円/㎡
2,378
3,101
3,824
4,547
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,824万円
42.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月30日
リバーガーデン東大阪
3,598万円（49.8万円/㎡）/ 11階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 3,598万円 | 49.8万円 | 11階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,598万円 | 49.8万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/17 | 3,598万円 | 51.7万円 | 11階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,698万円 | 51.2万円 | 11階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 4,380万円 | 41.7万円 | 14階 | 105.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 3,698万円 | 53.2万円 | 11階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 2,880万円 | 39.9万円 | 11階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,880万円 | 37.7万円 | 14階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,499万円 | 37.0万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,498万円 | 47.9万円 | 1階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,780万円 | 38.6万円 | 12階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,780万円 | 38.1万円 | 1階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,780万円 | 41.2万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 39.8万円 | 11階 | 85.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/07 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | リバーガーデン東大阪 東大阪市荒本北一丁目 | 荒本駅8分 | 3,598万円 | 49.8万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ヴォックスシティ 東大阪市稲田三島町 | 徳庵駅12分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション鴻池新田 東大阪市鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 250戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス新石切フォレストタウン 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 292戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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